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工行首套房贷款利率9折

2019-02-09 06:28:24 | 来源: 健康

工行首套房贷款利率9折 贷款利率的计算有哪些需要注意的?问题详情:和银行已经签了贷款合同,合同上约定是基准利率的85折,房产证也已经办理抵押,现在正排队等待放款,现在银行告诉中介,85折优惠折扣没有了,要提高到1.05倍,银行这样做合适吗?推荐回答:贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。

贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

贷款利率政策是我国信贷政策的一个重要组成部分,利率是国家调节经济活动的一个重要杠杆。

(1)法定贷款利率 法定贷款利率是指经国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种贷款利率。

法定贷款利率一经确定,任何单位和个人均无权变动。

法定贷款利率的公布、实施均由中国人民银行负责。

(2)浮动利率 浮动利率是指金融机构在人民银行总行规定的浮动幅度内,以法定贷款利率为基础自行确定的贷款利率

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它高于或低于法定贷款利率。

若高于法定贷款利率称为利率上浮,低于法定贷款利率称为利率下浮。

利率上浮和下浮的幅度和范围由中国人民银行总行规定。

(3)优惠利率 优惠利率,是指发放贷款时所收取的比一般同类贷款利率较低的利率。

我国的优惠利率主要适用于按照国家经济政策需要特别扶持的贷款项目,以及对因客观条件较差,急需发展而收益较低的一些企业所给予的低息优惠照顾。

优惠贷款利率比一般同档次普通利率要低于一到两个百分点。

(4)罚息政策及其规定比例 中国人民银行规定,金融机构对客户的逾期贷款和挤占挪用贷款实行罚息,即按罚息利率计收利息,计息幅度、范围和条件,必须由中国人民银行总行确定。

(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9,上不设限;(2)信用社贷款利率浮动范围,取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限,由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。

(3)民间借贷利率不超过基准利率的4倍,在产生借贷纠纷时,超出部分利息不受法院支持。

如何看待近期一线城市房贷锁紧,贷款利率提到,贷款年限缩短?问题详情:对计划未来买房者有何影响?推荐回答:房贷锁紧,房地产市场降温,至于为什么在这个时间点会收缩房贷,提高利率,我觉得是跟国家的金融调控有关的,之前是现金流不够,资本外流,所以各种放水,降准,目前国际大

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